3 dicas para vender casa rápido
Muito se fala sobre truques para vender casa depressa. Na prática, as casas que vendem rápido têm quase sempre três coisas em comum.
1. O preço certo
O consultor tem de dominar as técnicas de avaliação imobiliária para aconselhar um preço justo e atrair compradores interessados. O método mais usado, quando há casas comparáveis, é o método comparativo. Existem também o método do rendimento e o método do custo.
2. Fotografia profissional
Com o preço definido, a divulgação com fotografia profissional é essencial. Boas fotografias captam a atenção dos compradores. A partir do momento em que está à venda, a sua casa entra num concurso de preço e de beleza.
3. Documentos em ordem
Há quem pense que os documentos para vender casa só são precisos no dia da escritura. Errado. Para o negócio correr sem surpresas, a documentação deve estar em ordem desde o primeiro dia. Se um comprador interessado pedir para ver os documentos e eles não existirem, fica com dúvidas e pode desistir.
Desconfie de quem aceita divulgar a sua casa sem avaliação, sem fotografia profissional e sem pedir os documentos.
Quer vender depressa e bem? Peça um estudo de mercado gratuito.
