Como preparar o seu imóvel para a venda
Preparar a casa antes de a pôr à venda é fundamental. É como correr uma maratona: primeiro treina-se, depois compete-se. E uma casa à venda entra numa competição de preço e de beleza.
O preço é definido pelo mercado. Informação de mercado, conhecimento local e domínio dos métodos de avaliação ajudam a chegar ao valor certo. A preparação, essa, muitas vezes nem exige ir às compras.
1. Arrume a casa de uma ponta à outra
Retire peças de decoração que já não fazem sentido, revistas e objetos que só ocupam espaço. Uma casa desarrumada parece mais pequena e confusa.
2. Despersonalize
Quanto mais fotografias e objetos pessoais houver, mais difícil é para o comprador imaginar-se a viver ali. Guarde objetos pessoais, religiosos e clubísticos.
3. Atenção aos detalhes
Substitua as lâmpadas fundidas. Se alguma divisão precisar de pintura, quase sempre compensa: o valor a mais que consegue na venda costuma superar o que gasta em pinturas e pequenas reparações.
4. Limpeza
A cozinha e a casa de banho são o barómetro da limpeza da casa. Limpe superfícies, bancadas, eletrodomésticos, espelhos e torneiras, e deixe a casa a brilhar para os compradores se sentirem à vontade.
Vai vender? Veja como preparamos cada imóvel.
