A taxa de juro Euribor e a compra de casa
As taxas Euribor influenciam diretamente o custo do crédito e, com ele, a taxa de esforço das famílias e a procura de casas. Por isso, a pergunta surge muitas vezes: devo comprar casa agora ou esperar que a Euribor baixe?
Esperar pela “altura certa” pode sair caro
A Euribor a 12 meses atingiu o valor máximo em setembro de 2008, perto dos 5,5%. O valor mínimo chegou em dezembro de 2021, com -0,518%.
Quem tivesse decidido esperar pela taxa mais baixa para comprar com crédito teria esperado mais de 13 anos, provavelmente a pagar renda durante todo esse tempo. E, nesse período, os preços das casas continuaram a valorizar a médio e longo prazo.
Quanto pagaria hoje a mais pela mesma casa que adiou comprar por achar que não era a altura certa?
Juros a subir, preços a subir
Desde o início de 2022, as taxas Euribor subiram depressa. Mesmo com a procura a arrefecer, os preços das casas mantiveram, no final de 2023, uma tendência de subida, ainda que mais moderada.
Há quem espere por uma descida dos preços, mas não há sinais claros de que isso vá acontecer. Explicamos porquê neste vídeo.
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Gráfico: Euribor a 12 meses (European Interbank Offered Rate).
